Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1230 Wien, Erlaaer Straße 66

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/8521
Adresse: 1230 Wien; Erlaaer Straße 66  
Energieausweis:liegt vor
HWB:20,82
HWB-Klasse:A
fGEE:0,78
fGEE-Klasse:A
Fläche:48 m2 bis 107 m2
Heizung:Solar, Hauszentralheizung


freie Wohnungen

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Schöner Wohnen in Alt Erlaa


Das Projekt
In der Erlaaer Straße, nur wenige Gehminuten von der U6 Station Erlaaer Straße entfernt, plant die Familienwohnbau ein Niedrigenergiehaus mit 29 freifinanzierten Eigentumswohnungen.

Die Details
Errichtet werden moderne 2-5 Zimmerwohnungen in den Größen zwischen 50 m² und 115 m². Großzügige Freiflächen wie, Loggia, Terrasse oder Eigengarten lassen keine Wünsche offen.
Selbstverständlich werden auch Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf angeboten.
Als besonders hervorzugeben ist, dass in diesem Projekt eine Deckenstrahlheizung und –kühlung ausgeführt wird. Vorweg sei der geringe Energieverbrauch erwähnt, der gerade in jüngerer Zeit ein immer größeres Argument wird. Die Deckenstrahlheizung schafft es bei niedrigen Lufttemperaturen ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnbereiche gibt.
Eine Waschküche und auch ein Kinderspielplatz werden allen Eigentümern zur Verfügung stehen.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 17.000,--

Die Infrastruktur
Am Rande von Wien, trotzdem schnell in der City
Die U6-Station Erlaaer Straße sowie die Stationen der Autobuslinien 60A, 61A und 66A erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Schnell gelangt man auf die Autobahnen A2, A21, A23 sowie S1 die eine optimale Verkehrsanbindung bieten.
Naturbewusste kommen auf ihre Kosten, denn der über 30 km lange Liesingbach ist fußläufig erreichbar und lädt zu großzügigen Joggingstrecken, Radtouren und Spaziergängen ein. Hier finden Sie einige Kleinkinderspielplätze und Wiesen um Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten zu können. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Lainzer Tiergarten – das Erholungsgebiet im Westen Wiens. Auch gelangen Sie schnell nach Perchtoldsdorf, wo es tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gibt.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Riverside, der Kaufpark Alt Erlaa oder die Shopping City Süd. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Zeitplan
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2018
Geplante Fertigstellung: Sommer 2019