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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1210 Wien, Deublergasse 1

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/8222
Adresse: 1210 Wien; Deublergasse 1
Baujahr:ca. 1985
Energieausweis:liegt vor
HWB:37,21
Heizung:Fernwärme


freie Wohnungen

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1. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
5262,54 m2180.000 €188,00 €
2. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
9262,54 m2180.000 €188,00 €




Wohnen in Floridsdorf

Der nächste BESICHTIGUNGSTERMIN wird Mitte September stattfinden, merken Sie sich gleich per E-Mail vor oder senden Sie eine Anfrage, damit wir Sie rechtzeitig informieren können.

 

Das Projekt:
Hier in unmittelbarer Nähe zu Floridsdorf errichtete die Familienwohnbau im Jahr 1985 ein Wohnhaus mit insgesamt 69 Wohnungen samt Tiefgarage. Das moderne, vierstöckige Wohnhaus wurde im Jahr 2006 thermisch saniert und erhielt neben einer neuen Fassade auch neue Fenster.

Die Details:
Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, verfügen teilweise über Freiflächen wie Balkone oder Terrassen und sind mit dem Lift zu erreichen.
Neben einem Gemeinschaftsraum stehen sowohl im Keller- als auch im Erdgeschoß Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung; außerdem gibt es eine Gemeinschafts-Dachterrasse.

Die Infrastruktur:
Die Straßenbahnlinie 26 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und man fährt nur 2 Stationen bis nach Floridsdorf, wo die Schnellbahn, U6, verschiedene Busse sowie Straßenbahnlinien halten. Die Nordbrücke stellt für den Individualverkehr eine Verbindung zum Stadtzentrum dar. Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, weiters lädt das Shopping Center Nord mit seinen zahlreichen Geschäften zum Einkaufen ein.
Die Weingebiete Stammersdorf und Strebersdorf sind nicht weit entfernt und ermöglichen die Einkehr bei zahlreichen Heurigen. Aber auch Naturliebhaber und Sportler kommen auf ihre Kosten, denn die Nähe zur Donauinsel, dem Bisamberg oder Kahlenberg eignet sich optimal für Spaziergänge oder verschiedene Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Marchfeldkanal lädt zum ausgiebigen Walken oder Radfahren ein.

 




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