Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1210 Wien, Deublergasse 3

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/8222
Adresse: 1210 Wien; Deublergasse 3  
Baujahr:ca. 1985
Energieausweis:liegt vor
HWB:37,21
Heizung:Fernwärme




DIREKTBESICHTIGUNG:

 Donnerstag 19.07.2018 um 8:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein.
TREFFPUNKT: Stiege 3

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!


Das Projekt

Hier in unmittelbarer Nähe zu Floridsdorf, entstand im Jahr 1985 ein Wohnhaus mit insgesamt 69 Wohnungen samt Tiefgarage. Das moderne Wohnhaus besteht aus 4 Stockwerken, welche bequem über einen Lift erreichbar sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 neu gedämmt, sowie neue Fenster eingebaut. Aufgrund eines Rücktritts können wir nun zwei 2-Zimmerwohnungen sowie eine 3 Zimmerwohnung ab sofort zum Kauf anbieten.

Die Infrastruktur

Die Straßenbahnlinie 26 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und man fährt nur 2 Stationen bis nach Floridsdorf, wo die Schnellbahn, U6, verschiedene Busse sowie Straßenbahnlinien halten. Die Nordbrücke stellt für den Individual- verkehr eine Verbindung zum Stadtzentrum dar. Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, weiters lädt das Shopping Center Nord mit seinen zahlreichen Geschäften zum Einkaufen ein. Die Weingebiete Stammersdorf und Strebersdorf sind nicht weit entfernt und ermöglichen die Einkehr bei zahlreichen Heurigen. Aber auch Naturliebhaber und Sportler kommen auf ihre Kosten, denn die Nähe zur Donauinsel, dem Bisamberg oder Kahlenberg eignet sich optimal für Spaziergänge oder verschiedene Freizeitaktivitäten. Auch etliche Fitnesstempel und Sportplätze befinden sich in naher Umgebung.
 


HWB: 37,21 kWh/m²a

 



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Kaufen und Mieten

Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.