Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1210 Wien, Gaswerkstraße 5

Ansprechperson

Name:Nicole Straub
Telefon:+43 1 / 4034181 - 12
EMail:straub@familienwohnbau.at
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden


PDF-Dokumente:



Objektdaten
Objektnummer:3070/7784
Adresse: 1210 Wien; Gaswerkstraße 5  
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,38
fGEE:0,73
Fläche:71 m2 bis 86 m2




 

Wohnen am Marchfeldkanal


Wohnbedürfnisse sind heute vielfältig und unterschiedlich. Wir haben eine Vielzahl an verschiedenen Grundrissen entwickelt, um Ihren speziellen Wohn- und Lebensvorstellungen Raum zu bieten. Es entsteht ein Niedrigenergiegebäude mit insgesamt 79 geförderten Wohnungen, 40 davon werden als SMART-Wohnung mit Superförderung angeboten. Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Aufgrund der großen Nachfrage können wir Ihnen derzeit nur mehr eine 1-Zimmerwohnungen (42,62 m²) anbieten. Es sind geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption.

 

Die Details
Es wird ein breiter Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit ca. 43 - 118 m² angeboten, wobei der Schwerpunkt auf Kleinwohnungen liegt, das dem Smart-Wohnungskonzept entspricht. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet, welche perfekt zum Sonne tanken geeignet ist.
Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet, die die Lust zum Gärtnern anregen.
Alle Wohnungen sind über ein natürlich belichtetes Stiegenhaus und Laubengänge erreichbar. Die Gänge werden als Ort der Begegnung ausgebildet.
Als Mittelpunkt des Zusammenlebens liegt der Gemeinschaftsraum im Zentrum der Anlage. Gemeinsam mit den zukünftigen Bewohnern soll die Ausstattung nach deren Bedürfnissen zusammengestellt werden.
Weiters wird es auch genügend Platz für Fahrräder und Kinderwägen in den dafür vorgesehenen Räumen geben.
Ein Hausmanager als Ansprechpartner für die Bewohner und in der Anlage tätige Firmen (Reparatur, Reinigung) wird eingestellt. Sein Büro wird sich im Eingangsbereich des Wohnhauses befinden. Als Schnittstelle zur Hausverwaltung beaufsichtigt er die laufende Betreuung der Liegenschaft und steht den Mietern als erste Anlaufstelle zur Verfügung.

Die Infrastruktur
Die Wohnhausanlage befindet sich direkt am Marchfeldkanal. Mit optimaler Infrastruktur verbindet diese Lage das städtische Leben mit dem Genuss einer natürlichen Umgebung. Kindergärten, Schulen Nahversorgung und medizinische Einrichtungen finden sich in nächster Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 31 womit man in Kürze nach Floridsdorf gelangt. Dort befinden sich dann zahlreiche Verkehrsmittel wie Schnellbahn, U6 und zahllose Autobus- und Straßenbahnlinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A22. Eine ideale Verkehrsanbindung ist somit garantiert.
Die gute Lage direkt am Erholungsgebiet Marchfeldkanal lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Das Weingebiet Stammersdorf ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht die Einkehr bei unzähligen Heurigen.

Der Zeitplan
Baubeginn: 2017
voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2018

HWB: 23,38 kWh/m²a fGEE: 0,73

Bei Interesse ersuchen wir Sie, uns eine Anfrage über Mail zusenden!!!



freie Wohnungen

Sortieren nach:


Detaillierte GEO-Anzeige in neuem Fenster öffnen










Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden bei Ihrem Immobilienmakler aus Wien

Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung zur Miete oder zum Kauf? Bei der Immobiliensuche sind Sie genau richtig, denn hier sind alle verfügbaren Angebote an Mietwohnungen und Eigentumswohnungen der Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH aufgelistet. Grenzen Sie für eine übersichtliche Auflistung der Ergebnisse verschiedene Suchkriterien nach Kategorien ein und schauen Sie sich die Details zu den Angeboten an. Hier finden Sie Ihre Traumimmobilie zum erschwinglichen Preis!

Wohnung oder Haus gesucht?

Suchen Sie gewerblich oder privat eine Miet- oder Eigentumswohnung? Die hier aufgeführten Ergebnisse in der Immobiliensuche können nach verschiedenen Kategorien eingegrenzt werden. Am wichtigsten ist dabei zuerst die Einteilung in gewerbliche und privat genutzte Immobilien, auch der Standort ist relevant. Grenzen Sie Ihre Suche daher nach Land, Bundesland und Bezirk ein. Auch die Art der Nutzung ist wichtig - suchen Sie eine Immobilie zum Mieten oder möchten Sie selbst Immobilieneigentümer werden? Geben Sie zusätzlich die gewünschte Quadratmeterzahl sowie den maximalen Kauf- oder Mietpreis an.

Sämtliche Kauf- und Mietangebote sehen Sie danach aufgelistet und mit einer Kurzbeschreibung versehen. Für Details klicken Sie bitte auf die jeweilige Anzeige.

Kaufen und Mieten

Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.