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3021 Pressbaum, Hauptstraße 16

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

Bau_und_Ausstattungsbeschreibung_Neubau |

Objektdaten
Objektnummer:3070/3
Adresse: 3021 Pressbaum; Hauptstraße 16
Baujahr:ca. 2013
Energieausweis:liegt vor
HWB:29,54
HWB-Klasse:B
Heizung:Fußboden






Wohnen im Wienerwald

Das Projekt

 

Modernes Wohnen – am Rand des Wienerwalds und doch in Wien-Nähe – ein charmantes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf der Liegen-schaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Fördermitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt 5 Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden in den Jahren 2012/13 zwei Bauteile mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen und Tiefgarage fertig gestellt.

Die Details

Aufgrund von Rücktritten können wir Ihnen einige attraktive Wohnungen zur Miete anbieten.
Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung - die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasser-aufbereitung und sorgen so für eine Reduktion der Betriebskosten. Der Lift ermöglicht eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage. Selbstverständlich stehen Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien.

 

Lage und Infrastruktur

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punktet die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette an Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‚Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.

Der Zeitplan

Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.