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1110 Wien, Kaiser-Ebersdorfer Straße 206

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

Bau_Ausstattungsbeschreibung | Infrastruktur_Verkehrsanbindung | CheckMyPlace |

Objektdaten
Objektnummer:3070/2258
Adresse: 1110 Wien; Kaiser-Ebersdorfer Straße 206
Baujahr:2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,79
fGEE:0,69
Fläche:76 m2
Heizung:Fernwärme


freie Wohnungen

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Vielseitiges Simmering

Das Projekt
Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk entwickelt. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
In den Jahren 2017/18 errichtete die Familienwohnbau nahe der Außengrenze des Bezirks ein Wohnhaus mit 31 Wohneinheiten.

Die Details
Das Niedrigenergie-Anlage bietet in toller Lage hohe Lebensqualität mit ökologischem Mehrwert und punktet mit attraktiven Grundrissen mit 1– bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 44 m² und 132 m², die je nach Stockwerkslage mit großzügigen Freiflächen wie etwa Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sind.

Im Kellerbereich der Liegenschaft befindet sich die Tiefgarage – einige Plätze wurden für die spätere Nachrüstbarkeit für E-Lademöglichkeit ausgestattet. Der Allgemeingarten wurde gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügt über einen Kleinkinderspielplatz.

Dass Nachhaltigkeit nicht nur ein Schlagwort für uns ist, erkennen Sie an der Zusammenarbeit mit bauXund – unserem Partner für Chemikalien-management am Bau – die gezielte Vermeidung von Schadstoffen bei der Errichtung der Wohnhaus-anlage garantiert Ihnen gesunde Raumluft und Wohnqualität.

Die Infrastruktur
Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken:
Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße
mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering
mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen
mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering
zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen
zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude
eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat
mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien

Der Zeitplan
kurzfiristig beziehbar