Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse 9

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden


PDF-Dokumente:



Objektdaten
Objektnummer:3070/162
Adresse: 1160 Wien; Adolf-Czettel-Gasse 9  
Energieausweis:liegt vor
HWB:24,51
HWB-Klasse:A
fGEE:0,84
fGEE-Klasse:A
Fläche:47 m2 bis 120 m2




DIREKTBESICHTIGUNG:

Sonntag 21.10.2018 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein.

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

 

Wohnen in Ottakring ist In

Das Projekt
In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten.

Die Details
In dieser überschaubaren Wohnhausanlage haben wir noch 1 Wohnung mit 3 Zimmer in der Größe von 90 m² frei. Die 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen ostseitigen Eigengarten welcher im Sommer perfekt genutzt werden kann.
Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden.
Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut – die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt.
Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschafts-garten errichtet.

Die Infrastruktur
Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene.

PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 19.800,--

Der Zeitplan
Baubeginn: Sommer 2016
Fertigstellung: bezugsfertig

 

 



freie Wohnungen

Sortieren nach:


Detaillierte GEO-Anzeige in neuem Fenster öffnen










Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden bei Ihrem Immobilienmakler aus Wien

Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung zur Miete oder zum Kauf? Bei der Immobiliensuche sind Sie genau richtig, denn hier sind alle verfügbaren Angebote an Mietwohnungen und Eigentumswohnungen der Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH aufgelistet. Grenzen Sie für eine übersichtliche Auflistung der Ergebnisse verschiedene Suchkriterien nach Kategorien ein und schauen Sie sich die Details zu den Angeboten an. Hier finden Sie Ihre Traumimmobilie zum erschwinglichen Preis!

Wohnung oder Haus gesucht?

Suchen Sie gewerblich oder privat eine Miet- oder Eigentumswohnung? Die hier aufgeführten Ergebnisse in der Immobiliensuche können nach verschiedenen Kategorien eingegrenzt werden. Am wichtigsten ist dabei zuerst die Einteilung in gewerbliche und privat genutzte Immobilien, auch der Standort ist relevant. Grenzen Sie Ihre Suche daher nach Land, Bundesland und Bezirk ein. Auch die Art der Nutzung ist wichtig - suchen Sie eine Immobilie zum Mieten oder möchten Sie selbst Immobilieneigentümer werden? Geben Sie zusätzlich die gewünschte Quadratmeterzahl sowie den maximalen Kauf- oder Mietpreis an.

Sämtliche Kauf- und Mietangebote sehen Sie danach aufgelistet und mit einer Kurzbeschreibung versehen. Für Details klicken Sie bitte auf die jeweilige Anzeige.

Kaufen und Mieten

Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.