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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/115
Adresse: 1100 Wien; Laaer-Berg-Straße 49
Baujahr:2014
Energieausweis:liegt vor
HWB:25,06
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Fußboden


freie Wohnungen

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1. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
2/3267,31 m24,45 m242.496,29 €648,24 €
3. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
2/153103,80 m212,78 m264.597,24 €981,88 €
4. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/15396,97 m26,85 m28.605,87 €1.104,82 €
2/30267,46 m24,76 m221.760,38 €768,65 €
5. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/26266,97 m24,40 m221.772,86 €746,38 €
6. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/304105,04 m24,40 m231.826,65 €1.125,12 €
8. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/47379,68 m24,82 m252.681,23 €800,76 €




 Wohnen am Monte Laa Park

Das Projekt
Favoriten erfreut sich immer größerer Beliebtheit - der 10. Bezirk gilt als vielseitigster Bezirk Wiens - ist ein Bezirk mit langer Tradition und auch ein Bezirk der Gegensätze. Hier in attraktiver Lage in der Laaer-Berg-Straße errichtete die Familienwohnbau in den Jahren 2013/14 eine bemerkenswerte Wohnhausanlage mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen samt Tiefgarage und einigen Geschäftslokalen.

 

Die Details
Da sich die Lebensumstände unserer Mieter oft ändern, werden nach Rücktritten immer wieder Wohnungen frei. Falls Sie derzeit auf der Suche nach einer neuen, passenderen Wohnung sind, sind Sie bei uns genau richtig: moderne, freundlich und ansprechend gestaltete Wohnungen - jede mit eigener Freifläche - warten auf Sie und bieten erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlpotential.
Ein Highlight sind sicher die beiden großzügigen Gemeinschafts-Dachterrassen, die zum Erholen und Sonnentanken einladen und auch zu einem harmonischen Miteinander beitragen.
Liftanlagen gehören ebenso zum Standard wie zahlreiche und großzügige Abstellräume für die Kinderwägen und Fahrräder.
Für die Kinder gibt es zum Austoben einen attraktiv ausgestatteten Spielbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen für Ihr Fahrzeug anmietbare Parkflächen zur Verfügung.

Die Infrastruktur
Die Lage beim Laaer Berg hat einiges zu bieten – die U1 Station Troststraße ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt So erreichen Sie mit den Buslinien 68 A und B (Station vor dem Haus) bequem den Reumannplatz. Dort befindet sich die U1/Station mit der Sie zum ultramodernen Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen gelangen. Für Autofahrer wiederum ist die Nähe zur A23 praktisch.
Schulen, Kindergärten oder Ärzte gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ganz bequem und zu Fuß zu erledigen, da sich im Haus sowohl ein Supermarkt als auch ein Drogeriemarkt befinden – so sparen Sie kostbare Freizeit.

Die Shoppingmeile entlang der Fußgängerzone Favoritenstraße ist ebenso ein lohnendes Ziel wie Oberlaa mit der Therme Wien, der Böhmische Prater, der Laaer Wald oder das Erholungsgebiet um den Wiener Berg. Ob gastronomisch, sportlich oder kulturell – in Favoriten kommt jeder auf seine Kosten.
 

Der Bezug
kurzfristig beziehbar