1220 Wien, Gundackergasse 23

Ansprechperson

Name:Sabine Berger
Telefon:+43 1 / 4034181 - 15
EMail:berger@familienwohnbau.at
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Bau_Ausstattungsbeschreibung_GUN23_Miete | 1715_GUN_UEBERSICHTSPLAN_EG | Übersichtsplan_Kellergeschoss | VORMERKBOGEN_Gundacker |

Objektdaten
Objektnummer:3070/11157
Adresse: 1220 Wien; Gundackergasse 23
Energieausweis:liegt vor
HWB:20,66
fGEE:0,81
Fläche:ca. 47 m2 bis 115 m2


freie Wohnungen

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1. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/8381,72 m27,39 m238.449,27 €588,56 €
2. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
4/12375,00 m217,13 m237.123,43 €568,27 €
3. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
3/18485,08 m213,81 m242.426,78 €649,45 €
4/18485,12 m215,52 m242.868,72 €656,21 €




Lebens(t)raum im Grünen

 

Das Projekt

Modernes Wohnen fast wie am Land: wer gerne im Grünen lebt, aber auch die Nähe zur Stadt sucht, findet in Essling sein perfektes Zuhause, beispielsweise in einem neuen Projekt der Familienwohnbau! 92 geförderte Mietwohnungen – 31 davon als noch kostengünstigere SMART-Wohnungen – bieten je nach Lebens- oder Familiensituation das ideale Zuhause.

Die Details

Vier Baukörper beherbergen eine Mischung aus unterschiedlichsten Wohnungstypen, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 47 m² – 115 m² bietet Wohnraum für jeden Lebensstil. Balkone und Terrassen schaffen private Freiräume – wer lieber mit den Nachbarn an der frischen Luft plaudert, kann dies im ansprechend gestalteten grünen Innenhof tun; bei Schlechtwetter eignet sich hierfür der Gemeinschaftsraum perfekt. Sowohl hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in den Wohnräumen, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Feinsteinzeugverfliesung in den Sanitärräumen als auch Fußbodenheizung (Fernwärme) bieten optimale Wohlfühlqualität.

Für die Mieter stehen sowohl Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage als auch Kinderwagen- und Fahrradabstellräume in jedem Haus zur Verfügung.

Die Infrastruktur

Die Donaustadt ist ein junger aufstrebender Stadtteil und gehört derzeit zu den beliebtesten Wohn-gegenden Wiens.
Mit dem Bus gelangen Öffi-Benützer unkompliziert zur U2-Station Seestadt bzw. nach Kagran ins Donauzentrum, von wo aus man mit der U1 die City erreicht.

Das beachtenswerte Radwegenetz lässt Radfahrer-herzen höher schlagen. Naturoasen wie die Alte Donau, die Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein hervorragendes Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur.

Der Zeitplan

Baubeginn: Herbst 2020