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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1220 Wien, Sonnenalle 110 / Ilse-Buck-Straße 26 & 28 in der SEESTADT ASPERN

Ansprechperson

Name:Tanja Unterstetter
Telefon:+43 1 / 403-41-81 - 25
EMail:unterstetter@familienwohnbau.at
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LAGE_Plan_Baufeld | EG-Freiraum_gesamt | Lageplan_MAPS | Übersicht_UG_gesamt | Bau_Ausstattungsbeschreibung_Eigentum | Sanitär_Ausstattung_Eigentum | Elektro_Ausstattung_Eigentum |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10658
Adresse: 1220 Wien; Sonnenallee 110
Energieausweis:liegt vor
HWB:18
HWB-Klasse:A
fGEE:0,70
fGEE-Klasse:A
Heizung:Fernwärme, Hauszentralheizung, Fußboden


freie Wohnungen

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3. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
28/21495,73 m27,41 m2369.707 €309,15 €
4. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
2/17249,38 m27,41 m2197.416 €163,45 €
28/29495,73 m27,41 m2373.296 €311,28 €
28/35378,78 m27,41 m2312.277 €259,18 €
5. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
2/194110,26 m257,35 m2477.388 €386,69 €
2/20249,33 m27,41 m2201.006 €165,54 €
2/214112,10 m266,69 m2495.335 €399,07 €
2/22247,01 m27,41 m2193.827 €159,10 €
26/36377,18 m27,41 m2308.687 €255,55 €
28/36253,00 m27,41 m2215.363 €177,50 €
26/43372,58 m235,93 m2315.866 €255,50 €
6. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
28/45495,65 m27,41 m2387.654 €319,73 €
28/49374,71 m25,00 m2301.508 €248,97 €
28/51378,68 m27,41 m2323.045 €265,48 €
7. Obergeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
28/52252,89 m27,41 m2222.542 €181,66 €
28/53387,21 m27,81 m2362.528 €296,91 €
28/56249,59 m27,02 m2211.774 €172,17 €
28/57374,76 m25,00 m2308.687 €253,28 €
28/58378,70 m27,41 m2326.634 €267,63 €
28/59378,47 m27,41 m2326.634 €267,41 €
Dachgeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/24248,63 m28,99 m2208.185 €169,14 €
26/45363,90 m26,28 m2272.793 €221,80 €
26/465104,52 m219,59 m2448.673 €364,27 €
28/61482,34 m260,84 m2394.832 €311,53 €
28/62249,26 m29,80 m2211.774 €171,86 €
28/63249,58 m212,68 m2218.953 €176,43 €
28/64369,13 m229,62 m2312.277 €250,14 €
28/655103,71 m227,55 m2452.262 €365,64 €
2. Dachgeschoss
TopZimmerWohnflächeLoggiaBalkonTerrasseGartenKaufpreisBetriebskostenFinanzierungsbeitragKautionMietpreis
1/25392,49 m271,96 m2437.905 €346,61 €
26/49258,72 m25,88 m2251.257 €204,17 €
26/50358,83 m241,31 m2283.562 €223,45 €
26/52257,22 m29,14 m2247.668 €200,63 €




Live Life Long – g´sund leben in der Seestadt Aspern

 

Das Projekt
In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas – in der Seestadt Aspern – plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen.

2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto „Wohnen + Arbeiten“ finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemeinschaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops).

Die Vergabe der geförderten Mietwohnungen und SMART-Wohnungen erfolgt erst im Jahr 2021!
Sie können sich aber sehr gerne dafür vormerken.


Die Details
Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume.

Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung.

Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden.

Die Infrastruktur
Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden.

Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone.

Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität.
Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen.


Der Zeitplan
Baubeginn: Oktober 2019
Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2022