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1220 Wien, Sonnenalle 110 Am Seebogen in der Seestadt Aspern

Ansprechperson

Name:Susanne Hauk
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/7306
Adresse: 1220 Wien; Sonnenallee 110
Energieausweis:liegt vor
HWB:17,38
HWB-Klasse:B
fGEE:0,70
fGEE-Klasse:A
Fläche:48 m2 bis 112 m2






1220 Wien, Sonnenalle 110 in der SEESTADT ASPERN

Am Seebogen Bauplatz G13A

 

Bei Interesse einer Mietwohnung oder Smartwohnung können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch 2021 bei Vergabestart informiert.

Die Eigentumswohnungen finden Sie schon unter Projekte und sind schon in der Vergabe. 

 

152 Wohnungen, davon 78 geförderte Wohnungen, 39 besonders günstige SMART-Wohnungen mit Superförderung und
35 freifinanzierte Eigentumswohnungen
sorgen für einen guten Mix. Angeboten werden Wohnungen für Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften und Wohneinheiten mit zuschaltbaren Gewerberäumen.

Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer von 48 m² - 112 m² ist für jeden Geschmack etwas dabei, Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen runden das Angebot ab.

Das Neubauprojekt bietet auch Platz für 6 Kleinbüros/Ateliers, 1 Kindergarten, 1 Musikschule, 1 Ordination, 2 Geschäftsflächen

 

 

 

Das Projekt

In einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas – in der Seestadt Aspern - plant die Familienwohnbau die Errichtung von 152 Wohnungen davon 78 geförderten Mietwohnungen, 39 SMART-Wohnungen mit Superförderung und 35 freifinanzierten Eigentumswohnungen.

2 Geschäftslokale werden ebenso errichtet wie eine Musikschule mit Proberäumen und ein Kindergarten. Unter dem Motto „Wohnen + Arbeiten“ finden sich in diesem Komplex neben einer Ordination (Dermatologie), einem Co-Working Space, Ateliers und Wohnungen mit separat zugänglichem Arbeitszimmer auch ein Aktivraum mit einer Gemein-schaftsküche (z. B. zum Abhalten von Workshops).


Die Details

Auf vier Stiegen entsteht ein ansprechendes Angebot an 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 48 m² bis 112 m². Durchdachte Grundrisse, geschmackvolle Ausstattung, Freiflächen wie Balkon oder Terrasse sind ebenso selbstverständlich wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume.

Ein Jugendspielplatz, der frei zugänglich ist, sowie eine Gästewohnung im 1.OG, bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten des Austauschs und der Begegnung.

Garagenplätze können in der naheliegenden Hochgarage angemietet werden.
 

Die Infrastruktur

Mit der Seestadt Aspern ist ein ganzer Stadtteil im Entstehen - in mehreren Etappen verschmilzt die Schaffung von sowohl hochwertigem Wohnraum als auch großzügigen Bereichen für gewerbliche Nutzung zu einem urbanen Gesamtkonzept in dem sich hohe Wohnzufriedenheit mit dynamischer Wirtschaftskraft verbinden.

Der künstlich angelegte See ist Namensgeber des Projekts und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten – Entspannung findet man in der Funsportanlage oder im großen Seepark samt riesiger Hundezone.

Die Bewohner erwartet hier eine perfekte Kombination aus Urbanität und Lebensqualität.
Direkt an der U-Bahn-Station gelegen ist die Seestadt für alle gut zu erreichen.


Der Zeitplan

Baubeginn: Oktober 2019