zurück zur Projektübersicht

WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
 Objekt in Merkliste
Merkliste (0)

zurück zur Projektübersicht

Objekt versenden


PDF-Dokumente:

Eedgeschoss_Plan | Bau_und_Ausstattungsbeschreibung | Grundriss_TOP_02 | Elektroplan_TOP_02 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/11558
Adresse: 2651 Reichenau an der Rax; Ritter von Hertberg-Straße 6 - Top 2
Stock:Erdgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:35,40
HWB-Klasse:B
fGEE:0,67
fGEE-Klasse:A+
Fläche:63,08 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Pellets, Hauszentralheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 246.900,00
Summe BK inkl. USt.:€ 255,67
Provision Kauf:provisionsfrei
Information:BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto






WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR

Im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz enthalten.  

Das Projekt
In bester zentraler Lage in Reichenau an der Rax - unweit des Theaters und Festspielhauses gelegen und nur eine Stunde von Wien entfernt - plant die Familienwohnbau Niederösterreich ein Wohnhaus mit 15 Wohnungen samt Autoabstellplätzen

Die Details
Das Wohnungsangebot dieser charmanten Anlage besteht aus einem Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 57 bis ca. 136 m² - Architektur und Raumaufteilung werden Sie überzeugen.
Auf drei Geschoßen erwarten Sie bezugsfertige Wohnungen mit durchdachten ansprechenden Grundrissen, geschmackvoller Ausstattung und attraktiven Freiflächen wie Balkons, Terrassen oder Gärten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und wird über eine Hauszentralheizung mit Hackschnitzel gespeist.
Der Lift erlaubt die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen. Ein Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz für Kinder. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss.
Parken Sie Ihr Auto ganz bequem auf einer der dafür vorgesehenen Parkflächen – ein Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Wohnhaus - es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz – ist für Singles, Senioren und Familien gleichermaßen äußerst interessant. Tanken Sie Kraft und Energie in Ihrem eigenen neuen Zuhause.

Die Infrastruktur
Reichenau (etwas über eine Autostunde von Wien entfernt) war von jeher als Luftkurort und beliebte Sommerfrische bekannt und hat durch die Festspiele überregionale Bedeutung gewonnen. Zahlreiche Vorstellungen – Literatur, Musik und Theater – an unterschiedlichsten Aufführungsorten machen den Ort im Sommer zu einer der führenden Adressen im Österreichischen Festspielkalender.
An vielen idyllischen Plätzen kann man aber auch Ruhe finden – das Hochplateau der Rax (Raxseilbahn) ist ideal für weite Spaziergänge und Wanderungen. Mit der Semmeringbahn (UNESCO-Weltkulturerbe) kann man die umliegende Naturlandschaft entdecken.
Schulen gibt es in Reichenau, ebenso im benachbarten Payerbach. Von dort gibt es auch eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien. Gymnasien findet man in Kirchberg/Wechsel bzw. in Ternitz oder Neunkirchen.

Der Zeitplan
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022
Voraussichtliche Fertigstellung: 2023