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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


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3 Zimmer Eigentum Nähe Kagraner Platz

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:



Objektdaten
Objektnummer:3070/9510
Adresse: 1220 Wien; Donaufelderstraße 188 - Stg. 1 - Top 29  
Stock:5
Baujahr:ca. 2003
Energieausweis:liegt vor
HWB:41,50
Fläche:89,29 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme
Preise
Kaufpreis:€ 229.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 154,18




DIREKTBESICHTIGUNG
Freitag, 18.01.2019 um 8 Uhr
Treffpunkt vor dem Haus Stiege 1

(Kommen Sie einfach OHNE Voranmeldung vorbei.)

 

3 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 89 m² inkl. ca. 8 m² LOGGIA im 5. OG!


RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC

 

freifinanzierter Kaufpreis : € 229.000,--
monatlichen Kosten: € 154,18 (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung und USt.)

Ein Garagenplatz (Hebebühne) wird in der hauseigenen Tiefgarage mitverkauft.

Doppelparker oben: € 6.000,--
Doppelparker unten: € 8.000,--

 
Die Familienwohnbau Niederösterreich hat 2003 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 89 Wohnungen sowie 1 Geschäftslokal auf Mietbasis mit Kaufoption nach zehn Jahren errichtet.
Nach Ablauf der zehn Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive, preisgünstige 3 Zimmer Wohnung zum Kauf anbieten.
Das Wohngebäude entlang der Attemsgasse wurde in fünfgeschossiger Bauweise mit Lift errichtet. Daran schließt sich ein in Reihenhauscharakter geprägter Baustil mit Wohnungen über zwei Ebenen mit wohnungsinternen Stiegen.


Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie diverse Barauslagen


HWB: 41,50 kWh/m²a

 

 

 





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    Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.