Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


zurück zur Projektübersicht

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 7. Obergeschoss

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
 Objekt in Merkliste

zurück zur Projektübersicht

Objekt versenden


PDF-Dokumente:



Objektdaten
Objektnummer:3070/9436
Adresse: 1100 Wien; Laaer Berg Straße 49/ - Stg. 2 - Top 60
Stock:7
Baujahr:2014
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,88
HWB-Klasse:A
Fläche:103,12 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme
Preise
Miete netto:€ 660,36
Gesamtbelastung:€ 936,39
Summe BK inkl. USt.:€ 280,86




Kosten:
Finanzierungsbeitrag: € 65.549,59
monatl. Kosten: € 936,39 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Es gibt keine Kaufoption.

Zur Wiedervermietung gelangt eine 103,12 m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13 m² Loggia im 7. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49.

 

HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG
  • KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN
  • TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN
  • BARRIEREFREIER ZUGANG


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum

 

 

Die Details

Aufgrund einiger Rücktritte können wir Ihnen ab sofort einige attraktive Mietwohnungen anbieten.
Sie werden sich das ganze Jahr über wohl fühlen, da die Wohnungen sehr hell sind und räumlich einiges zu bieten haben. Auf jeden Fall finden Sie aufgrund der durchdachten Planung genügend Stauraum. Weiters verfügt jede Wohnung über eine attraktive Loggia- / Balkonflächen

Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.

In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50)


Die Infrastruktur

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23..

 















    Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden bei Ihrem Immobilienmakler aus Wien

    Mietwohnungen und Eigentumswohnungen finden

    Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung zur Miete oder zum Kauf? Bei der Immobiliensuche sind Sie genau richtig, denn hier sind alle verfügbaren Angebote an Mietwohnungen und Eigentumswohnungen der Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH aufgelistet. Grenzen Sie für eine übersichtliche Auflistung der Ergebnisse verschiedene Suchkriterien nach Kategorien ein und schauen Sie sich die Details zu den Angeboten an. Hier finden Sie Ihre Traumimmobilie zum erschwinglichen Preis!

    Wohnung oder Haus gesucht?

    Suchen Sie gewerblich oder privat eine Miet- oder Eigentumswohnung? Die hier aufgeführten Ergebnisse in der Immobiliensuche können nach verschiedenen Kategorien eingegrenzt werden. Am wichtigsten ist dabei zuerst die Einteilung in gewerbliche und privat genutzte Immobilien, auch der Standort ist relevant. Grenzen Sie Ihre Suche daher nach Land, Bundesland und Bezirk ein. Auch die Art der Nutzung ist wichtig - suchen Sie eine Immobilie zum Mieten oder möchten Sie selbst Immobilieneigentümer werden? Geben Sie zusätzlich die gewünschte Quadratmeterzahl sowie den maximalen Kauf- oder Mietpreis an.

    Sämtliche Kauf- und Mietangebote sehen Sie danach aufgelistet und mit einer Kurzbeschreibung versehen. Für Details klicken Sie bitte auf die jeweilige Anzeige.

    Kaufen und Mieten

    Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.