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Schöner Wohnen in Alt Erlaa

Ansprechperson

Name:Tanja Unterstetter
Telefon:+43 1 / 403-41-81 - 25
EMail:unterstetter@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:



Objektdaten
Objektnummer:3070/9426
Adresse: 1230 Wien; Erlaaer Straße 66 - Top 20  
Stock:3
Energieausweis:liegt vor
HWB:20,82
HWB-Klasse:A
fGEE:0,78
fGEE-Klasse:A
Fläche:102,84 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Solar, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 383.100,00
Summe BK inkl. USt.:€ 227,16




Schöner Wohnen in Alt Erlaa


Das Projekt
In der Erlaaer Straße, nur wenige Gehminuten von der U6 Station Erlaaer Straße entfernt, plant die Familienwohnbau ein Niedrigenergiehaus mit 29 freifinanzierten Eigentumswohnungen.

Die Details
Errichtet werden moderne 2-5 Zimmerwohnungen in den Größen zwischen 50 m² und 115 m². Großzügige Freiflächen wie, Loggia, Terrasse oder Eigengarten lassen keine Wünsche offen.
Selbstverständlich werden auch Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf angeboten.
Als besonders hervorzugeben ist, dass in diesem Projekt eine Deckenstrahlheizung und –kühlung ausgeführt wird. Vorweg sei der geringe Energieverbrauch erwähnt, der gerade in jüngerer Zeit ein immer größeres Argument wird. Die Deckenstrahlheizung schafft es bei niedrigen Lufttemperaturen ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnbereiche gibt.
Eine Waschküche und auch ein Kinderspielplatz werden allen Eigentümern zur Verfügung stehen.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 17.000,--

Die Infrastruktur
Am Rande von Wien, trotzdem schnell in der City
Die U6-Station Erlaaer Straße sowie die Stationen der Autobuslinien 60A, 61A und 66A erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Schnell gelangt man auf die Autobahnen A2, A21, A23 sowie S1 die eine optimale Verkehrsanbindung bieten.
Naturbewusste kommen auf ihre Kosten, denn der über 30 km lange Liesingbach ist fußläufig erreichbar und lädt zu großzügigen Joggingstrecken, Radtouren und Spaziergängen ein. Hier finden Sie einige Kleinkinderspielplätze und Wiesen um Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten zu können. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Lainzer Tiergarten – das Erholungsgebiet im Westen Wiens. Auch gelangen Sie schnell nach Perchtoldsdorf, wo es tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gibt.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Riverside, der Kaufpark Alt Erlaa oder die Shopping City Süd. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe..

Der Zeitplan
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2018
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020
 





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    Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.