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1230 Wien, Anton-Freunschlag-Gasse 79 / Triester Straße 332

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/9405
Adresse: 1230 Wien; Anton Freunschlag Gasse 79 - Stg. 2 - Top 7  
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:24
HWB-Klasse:A
Fläche:76,18 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 229.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 142,97




Eigentum nähe Vösendorf 

Das Projekt

An der B17, direkt an der Grenze zu Niederösterreich, plant die Familienwohnbau eine moderne Wohnhaus-anlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Wohnhaus bietet einen Wohnungsmix von 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 30 geförderten Mietwohnungen. Darüber hinaus wird es auch kompakte SMART-Wohnungen geben.
Die Vergabe der geförderten Mietwohnungen und SMART-Wohnungen startet im Sommer 2019.
Weiters wird es einen ca. 125 m² großen Homeoffice-bereich im Erdgeschoss geben.

Die Details

Die Anlage wird in 3 Bauteile gegliedert und fast vollständig durch die Tiefgarage unterkellert sein.
Für die zukünftigen Bewohner stehen gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen 49 m² und 115 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftsraum mit angelagertem Allgemein-garten und Kleinkinderspielplatz sowie genügend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.
Als besonderes Highlight anmietbare Lagerflächen geplant.

Die Infrastruktur

Dieses Projekt ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrs- und Straßennetz verbunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Siebenhirten oder die Badner Bahn. Auch mit dem Auto ist die Wohnanlage sehr leicht zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; Hervorzuheben ist, dass die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreis von € 18.000,-- bis € 21.000,--

Der Zeitplan

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019

HWB: 23,79 kWh/m²a

 





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    Kaufen und Mieten

    Das Angebot der Familienwohnbau ist seit mehr als 60 Jahren zugänglich und seit der Gründung der Gesellschaft wurden zahlreiche Mietwohnungen und Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Einst trug das Unternehmen den Namen "Familienhilfe" und dieser Name ist auch heute noch Programm. So werden neue Projekte auch unter dem Aspekt der Familientauglichkeit entworfen und bearbeitet - Kinderspielplätze, teilweise überdacht, bekommen einen hohen Stellenwert im Neubau von Eigentums- und Mietwohnungen. Die Firma Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b. ist in Wien und ganz Niederösterreich tätig und ist seit 2006 im "Immocenter" in der Märzstraße 1 in Wien ansässig. Dort finden Sie auch einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie bei der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien unterstützt bzw. beraten kann.