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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


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3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Grundriss_Top05 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/11140
Adresse: 3203 Rabenstein an der Pielach; Steinklamm 65 - Stg. 3 - Top 5
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 2000
Energieausweis:liegt vor
HWB:65,60
Fläche:70,53 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Elektro
Preise
Miete netto:€ 242,00
Summe BK inkl. USt.:€ 118,93
Gesamtbelastung:€ 385,13
Finanzierungsbeitrag:€ 12.773,93

Information:






Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 12.773,93
monatl. Kosten: € 385,13 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

 

Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 71 m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 9 m² Balkon im 3. Stock  in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer + Essplatz
  • extra Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum

 

Das Projekt

Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen.

Die Details

Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.

Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. ( € 9,-- / Monat)

 

Die Infrastruktur

Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.

Der Zeitplan

Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar

 

Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf.