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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


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Eigentumswohnung am Neufeldersee

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/11103
Adresse: 2491 Neufeld an der Leitha; Landeggerstraße 5A - Stg. 3 - Top 27
Stock:1
Baujahr:ca. 2001
Energieausweis:liegt vor
HWB:43,20
HWB-Klasse:B
fGEE:0,97
Fläche:99,38 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Hauszentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Kaufpreis:€ 188.400,00
Summe BK inkl. USt.:€ 274,99
Provision Kauf:provisionsfrei
Information:






PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 99 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
  • extra Küche
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

OBERGESCHOSS:

  • Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
     

 

In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
 

Projekt:
Die Familienwohnbau Niederösterreich hat im Jahre 2001 beim Neufeldersee eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen auf Mietbasis mit Kaufoption errichtet.

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bezug:
kurzfristig beziehbar.