Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


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Bürofläche in Simmering

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/11102
Adresse: 1110 Wien; Rinnböckstraße 24 - Stg. 1 - Top 02
Stock:1
Baujahr:2010
Energieausweis:liegt vor
HWB:33
HWB-Klasse:B
fGEE:1,99
fGEE-Klasse:D
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme
Preise
Miete netto:€ 829,21
Enthaltene MWSt.:€ 165,84
Gesamtbelastung:€ 995,05
Kaution:€ 5.971,--, 6 Bruttomonatsmieten
Provision Miete:provisionsfrei
Information:






Wiedervermietung Gesamte Bürofläche mit ca. 78 m² und 3 einzelne Büroeinheiten

Raumaufteilung:

  • Vorraum 9 m²
  • Teeküche 5 m²
  • Büro 32 m² mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse und Garten
  • Büro 12 m²
  • Büro 11 m²
  • Abstellraum 2 m²
  • WC

Gesamt Miete netto € 829,21
Gesamt Miete brutto € 995,05

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten € 5.971,00
 

Das Projekt
Sie wollen sich selbständig machen oder verändern und suchen ein passendes Büro dafür?

Die Familienwohnbau hat im Jahr 2010 eine Wohnhausanlage samt Büros und Garage errichtet. Hier in der Rinnböckstraße – eine Parallelgasse der Simmeringer Hauptstraße – können wir aufgrund eines Rücktritts eine moderne Bürofläche im 1. Stock anbieten. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Garagenplatz (Einzelparker) kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
(€ 78,-- / Monat)

Die Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßen-bahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3.
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten.

Die Einkaufsstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.
 

Bezug:
kurzfristig beziehbar!!