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Geförderte Mietwohnung bei den Myrafällen

Ansprechperson

Name:Sabine Berger
Telefon:+43 1 / 4034181 - 15
EMail:berger@familienwohnbau.at
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Grundirss_Top_3 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/11093
Adresse: 2763 Muggendorf; Hauptstrasse 2 - Top 3
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,92
fGEE:0,74
Fläche:ca. 42 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:unbefristet
Preise
Miete netto:€ 205,85
Summe BK inkl. USt.:€ 115,48
Gesamtbelastung:€ 341,92
Finanzierungsbeitrag:€ 6.584,64

Information:BK inkl. Heizung- und Warmwasser-Akonto






Kosten:
Finanzierungsbeitzrag € 6.584,64
monatl. Kosten: € 341,92 (inkl. BK, Verwaltung, Heizung- und Warmwasser-Akonto sowie USt.)

2 Zimmerwohnung im 1. Stock mit eigenem ca. 19 m² Dachbodenbereich

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

 

Das Projekt
In der Piestingtal-Gemeinde Muggendorf errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich in den Jahren 2018/19 eine kleine Wohnhausanlage mit 8 geförderten Mietwohnungen samt dazugehörigen Auto-Abstellplätzen.

Die Details
Derzeit steht eine entzückende Kleinwohnung mit zwei Zimmern im 1. Stock zur Verfügung – eine ideale Start- oder Single-Wohnung.
Die bezugs- und schlüsselfertige Wohnung mit Blick auf den Myrabach ist ansprechend und modern mit Laminatböden in den Wohnräumen und mit Feinsteinzeug in Sanitär- und Vorraum ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Dachboden.
Eine zentrale Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußboden-Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung; der Strombedarf der Anlage wird teilweise durch die Photo-voltaikanlage am Dach abgedeckt.
Direkt vor dem Haus kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Die Infrastruktur
Eine Volks- und eine Mittelschule gibt es im Nachbarort Pernitz, wo man auch die Einkäufe erledigen kann. Für größere Shoppingvorhaben bietet sich Wiener Neustadt an. Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 61 km.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage befindet sich die Wander- und Wasserwelt Myrafälle – ideal für Familienausflüge; unweit der Myrafälle, im Nachbarort Furth an der Triesting, gelangt man zur Steinwandklamm. Sie ist eine der schönsten, wildesten und interessantesten Karstklammen in Niederösterreich. Der Unterberg bietet ebenfalls ein herrliches Wandergebiet im Sommer und die Möglichkeit fürs Schifahren im Winter; zahlreiche Gasthäuser und Hütten runden das Angebot ab.


Der Zeitplan

bezugsfertig
 

Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail!