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Eigentum nähe Vösendorf

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

Grundriss_2-22 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10952
Adresse: 1230 Wien; Anton Freunschlag Gasse 79 - Stg. 2 - Top 22
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,79
HWB-Klasse:A
fGEE:0,96
Fläche:76,16 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 317.500,00
Summe BK inkl. USt.:€ 288,32
Information:BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto






Eigentum nähe Vösendorf

Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz enthalten.

Das Projekt

Direkt an der Grenze zu Niederösterreich, plant die Familienwohnbau eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Wohnhaus bietet einen Wohnungsmix von 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 30 geförderten Mietwohnungen. Darüber hinaus wird es auch kompakte SMART-Wohnungen geben. Weiters wird es einen ca. 125 m² großen Homeofficebereich im Erdgeschoss geben.

Die Details

Die Anlage wird in 3 Bauteile gegliedert und fast vollständig durch die Tiefgarage unterkellert sein.
Für die zukünftigen Bewohner stehen gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen 49 m² und 115 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftsraum mit angelagertem Allgemeingarten und Kleinkinderspielplatz sowie genügend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.
Als besonderes Highlight anmietbare Lagerflächen geplant.

Die Infrastruktur

Dieses Projekt ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrs- und Straßennetz verbunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Siebenhirten oder die Badner Bahn. Auch mit dem Auto ist die Wohnanlage sehr leicht zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; Hervorzuheben ist, dass die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage:

Der Zeitplan

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019
Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021