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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!


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3 Zimmer Nahe Pilgramgasse

Ansprechperson

Name:Sabrina Ecker
Telefon:+43 1 / 4034181 - 14
EMail:ecker@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/10932
Adresse: 1060 Wien; Hofmühlgasse 13 - Stg. 1 - Top 20
Stock:5
Baujahr:ca. 1976
Energieausweis:liegt vor
HWB:37,05
Fläche:85 m2
Zimmeranzahl:3
Preise
Kaufpreis:€ 299.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 408,72
Information:BK inkl. Heizungs- und Warmwasser Akonto






3 Zimmer mit ca. 85 m² im 5. OG (straßenseitig)

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Kaufpreis: € 299.000,--
monatl. Kosten: ca. € 409,--
(BK, Verwalt., RL, USt., Warmwasser- und Heizungsakonto)

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift.

Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

 

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen


HWB: 37,45 kWh/m²a

 

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!