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STADT LAND LEBEN

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

Grundriss_Top17 | Lageplan | Geschossplan_DG | Bau_und_Ausstattungsbeschreibung |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10654
Adresse: 1230 Wien; Breitenfurter Straße 517 - Top 17
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:24,70
HWB-Klasse:A
fGEE:0,71
fGEE-Klasse:A
Fläche:87,40 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 395.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 244,28
Summe BK inkl. USt.:€ 269,37






Zum Verkauf gelangt eine ca. 87 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 6 m² LOGGIA und zzgl. ca. 9 m² TERRASSE im DACHGESCHOSS  


HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG
  • ECHTHOLZPARKETT
  • KLIMAANLAGE VORBEREITET
  • VIDEOGEGENSPRECHANLAGE
  • SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES
  • GARAGENPLATZ IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,--


RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf dieLoggia und Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne und Waschbecken
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum Waschmaschinenanschluss  

 

Ausrichtigung:  westseitig  

 

Die monatlichen Kosten beinhalten: Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Heizungs- und Warmwasser Akonot und USt.

 
An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald..


Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.