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"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 6. Obergeschoss

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

UEbersicht_1_OG | UEbersicht_UG | Bau-_und_Ausstattungsbeschreibung | Grundriss_Top29 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10610
Adresse: 1100 Wien; Laaer-Berg-Straße 49 - Stg. 1 - Top 29
Stock:6
Baujahr:2014
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,88
HWB-Klasse:A
Fläche:79,78 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme
Preise
Miete netto:€ 667,13
Enthaltene MWSt.:€ 246,35
Gesamtbelastung:€ 913,48
Summe BK inkl. USt.:€ 179,64






Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 25.874,99
monatl. Kosten: € 913,48 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Es gibt keine Kaufoption.
 

Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 80 m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 5 m² Loggia im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. 

 

HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG
  • KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN
  • TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN
  • BARRIEREFREIER ZUGANG


Raumaufteilung:

  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum
     

Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie.

Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlichen Verkehrsmitteln U1 Station Troststraße ist fußläufig ca. 12 Minuten entfernt, Bus Linien 68A, 68B bleiben vor dem Haus stehen.

Für Autofahrer besteht eine hervorragende Verbindung zur A23.

Bezug:
kurzfristig beziehbar!