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Garconniere mit Loggia und Garten im Eigentum

Ansprechperson

Name:Tanja Unterstetter
Telefon:+43 1 / 403-41-81 - 25
EMail:unterstetter@familienwohnbau.at
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Bestandsplan |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10591
Adresse: 1230 Wien; Marisa Mell Gasse 3 - Stg. 2 - Top 2
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:2000
Energieausweis:liegt vor
HWB:41
Fläche:52,45 m2
Zimmeranzahl:1
Preise
Kaufpreis:€ 181.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 200,76






PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine ca. 52 m² große1 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 20 m² Terrasse und 53 m² Eigengarten im Erdgeschoss.

Garage:
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. (Hebebühne unten)

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Zimmer mit Küchennische und Ausgang auf die Loggia, Terrasse und Garten
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• extra WC mit Handwaschbecken

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Projekt:
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2000 in Alt Erlaa eine Wohnhausanlage mit 59 Wohnungen samt Garagenplätzen errichtet.

Die Infrastruktur:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Die U6 Station Alt Erlaa ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 60A und 66A sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe..

Bezug:
kurzfristig beziehbar.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!!