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Eigentum nähe Vösendorf

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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PDF-Dokumente:

Grundriss_2-22 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/10562
Adresse: 1230 Wien; Anton Freunschlag Gasse 79 - Stg. 2 - Top 22
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:24
HWB-Klasse:A
Fläche:76,16 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Wärmepumpe-Erdwärme, Hauszentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 298.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 273,82






Eigentum nähe Vösendorf

Das Projekt

An der B17, direkt an der Grenze zu Niederösterreich, plant die Familienwohnbau eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Wohnhaus bietet einen Wohnungsmix von Darüber hinaus wird es auch kompakte SMART-Wohnungen geben. Weiters wird es einen ca. 125 m² großen Homeoffice-bereich im Erdgeschoss geben.

Die Vergabe der geförderten Mietwohnungen und SMART-Wohnungen startet im Frühjahr 2020.


Die Details

Die Anlage wird in 3 Bauteile gegliedert und fast vollständig durch die Tiefgarage unterkellert sein.
Für die zukünftigen Bewohner stehen gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen 49 m² und 115 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet.
Des Weiteren bietet die Wohnanlage einen Gemeinschaftsraum mit angelagertem Allgemeingarten und Kleinkinderspielplatz sowie genügend Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.
Als besonderes Highlight anmietbare Lagerflächen geplant.

Die Infrastruktur

Dieses Projekt ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrs- und Straßennetz verbunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Siebenhirten oder die Badner Bahn. Auch mit dem Auto ist die Wohnanlage sehr leicht zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; Hervorzuheben ist, dass die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreis von € 19.500,-- bis € 22.000,--.

Der Zeitplan

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019
Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021