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3 - Zimmer Wohnung mit Balkon

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Grundriss_Top11 |

Objektdaten
Objektnummer:3070/11999
Adresse: 2880 Kirchberg am Wechsel-Markt; Markt 380 - Top 11
Stock:1
Baujahr:2006
Energieausweis:liegt vor
HWB:23
HWB-Klasse:A
Fläche:75,72 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 354,27
Summe BK inkl. USt.:€ 271,86
Gesamtbelastung:€ 661,56
Provision Miete:provisionsfrei
Finanzierungsbeitrag:€ 27.718,40

Information:inkl. Heizkosten als Akonto






Kosten:
Finanzierungsbeitrag: € 27.718,40
monatl. Kosten: € 661,56 (inkl. BK, Heizung als A-Konto, Verwaltung und USt.)

Kaufoption: JA

Ein Stellplatz ist inkludiert.


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 76 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca.11 m² Balkon  im 1. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes errichtet im Jahr 2006

 Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • extra Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Zimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum

Die Wohnung kann auch gekauft werden:
Kaufpreis: € 195.000,-- inkl. Stellplatz 

 

Das Projekt
Kirchberg am Wechsel liegt im Süden Niederösterreichs und ist zirka 100 Kilometer von Wien entfernt. Im Zentrum dieser reizenden Marktgemeinde errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2006 eine moderne Wohnhausanlage mit 20 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Die Details
Aufgrund eines Rücktritts können wir derzeit eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,77 m² Wohnfläche sowohl zum Kauf als auch zur Miete anbieten.

Wohnzimmer, Küche, die beiden Schlafzimmer und Nebenräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell und freundlich und verfügt über einen ca. 11,3 m² großen Balkon, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,7 m² sowie den Autoabstellplatz Nr. 5.

Die Heizung (Radiatoren) erfolgt über das Fernwärmenetz.

Die Infrastruktur
Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage in Kirchberg am Wechsel. Volks- und Mittelschule, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten, Arztpraxen und Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden. Die Autobushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Kirchberg verfügt als zertifiziertes Wanderdorf über ein Netz an exzellenten Wanderwegen. Für Familien und Sportbegeisterte finden sich etliche Freizeitattraktionen in der Gegend, z.B. im Sommer die Hermannshöhle - eine sehenswerte Tropfsteinhöhle - zahlreiche Mountainbike-Routen oder das Freibad. Im Winter locken die ca. 60 km lange Wechsel-Panoramaloipe die Langläufer oder geführte Schneeschuh-Touren die Winterwanderer.

Kirchberg hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten!

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.