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Wohnen nahe der Mariahilfer Straße

Ansprechperson

Name:Sabrina Ecker
Telefon:+43 1 / 4034181 - 14
EMail:ecker@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/11995
Adresse: 1070 Wien; Zieglergasse 55 - Stg. 2 - Top 1
Stock:1
Baujahr:1977
Energieausweis:liegt vor
HWB:30,70
HWB-Klasse:B
Fläche:97,43 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Elektro
Preise
Miete netto:€ 1.200,95
Enthaltene MWSt.:€ 120,09
Gesamtbelastung:€ 1.321,04
Kaution:€ 3.945,71
Information:






Kosten: 

Kaution: € 3.946,--
monatliche Kosten: € 1.321,-- (inkl. USt. und Betriebskosten)

Kaufoption: NEIN

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Es kann auch ein verschließbarer Einzelabstellplatz (EUR 105,--) angemietet werden.

Es gibt keine Küche in der Wohnung. 

Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Zentralheizung (Nachtspeicher bzw. Tagstrom). 

 

 

 

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 98 m² große 4 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 7 m² Loggia
im 1. LIFTSTOCK errichtet im Jahr 1977.

In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Mariahilfer Straße. Vielseitiges Gastronomieangebot finden sich in fußläufiger Entfernung mit Fitness Center, Geschäften, Cafés, Fahrschule u.v.m.

HIGHLIGHTS:

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel
  • Top Lage

 Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Küche
  • Zimmer
  • zwei Kabinetts
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

 

Das Projekt
Im Jahr 1977 errichtete die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage in der Zieglergasse 55 im 7.Bezirk. Aufgrund eines Rücktritts können wir derzeit eine freifinanzierte Mietwohnung zum Sofortbezug anbieten.

Die attraktive Wohnung ist räumlich gut aufgeteilt mit extra Küche und geschützter Loggia in den Innenhof. Es steht neben einer Waschküche auch ein Fahrradraum zur Verfügung – das Kellerabteil ist praktisch im Erdgeschoß gelegen. Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Zentralheizung (Nachtspeicher bzw. Tagstrom).


Die Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer angesagten und begehrten Wohn-Gegend innerhalb des Gürtels – mit allen Vorteilen, die der 7. Bezirk zu bieten hat: zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die Mariahilfer Straße ist nur einen Katzensprung entfernt und darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende gastronomische Vielfalt.

Die Straßenbahnlinien 5 und 49, die Buslinien 13A und 48A sowie die U-Bahn-Station der U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe – somit ist die City auch blitzschnell zu erreichen.

 

Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Besichtigungen gegen Voranmeldung möglich – wir freuen uns auf Ihren Besuch!