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1 Zimmer Eigentum mit Balkon

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/11974
Adresse: 1230 Wien; Rösslergasse 4 - Stg. 2 - Top 11
Stock:2
Baujahr:ca. 2005
Energieausweis:liegt vor
HWB:37,60
HWB-Klasse:B
fGEE:0,97
fGEE-Klasse:B
Fläche:41,13 m2
Zimmeranzahl:1
Heizung:Fernwärme, Konvektor/Radiator
Preise
Kaufpreis:€ 183.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 178,00
Information:






PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine ca. 41 m² große 1 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 4 m² Balkon im 2. Stock

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Kochnische
  • Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC

Kaufpreis: € 183.000,-- inkl. Garagenplatz
monatlichen Kosten: € 178,00 (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt. inkl. Garage)

 
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2%  Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

 

Das Projekt

Die Familienwohnbau hat im Jahr 2005 in Alt Erlaa eine moderne Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 42 Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.
Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive Eigentumswohnung inkl. Garagenplatz zum Kauf anbieten.

Die Details

Es stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zu Verfügung. So kann auch das Schwimmbad am Dach der Wien Süd (im Nebengebäude) benutzt werden. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt.
 

Bezug:
kurzfristig beziehbar!

Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.