WOHNGEMEINSCHAFT mit 4 Zimmer

Lage: 1210 Wien | Mizzi-Günther-Weg 1
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Grundriss-STG1-TOP40
Übersicht Quartier Neuleopoldau
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis Stg. 1

Beschreibung

Wiedervermietung Leonie & Leo - Wohngemeinschaften

4 Zimmer- Wohngemeinschaft mit ca. 36 m² Wohnküche zzgl. ca. 6 m² Loggia/Balkon
WG - Zimmer 4 mit 17 m² (lila markiert)

monatliche Kosten: ca. € 560,-- (inkl. Pauschale für Strom, Wasser und Heizung)
Kaution: ca. € 3.360,18,--

  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einer richtig coolen Bleibe?
  • Du willst / Sie wollen auf eigenen Beinen stehen, Deine / Ihre eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen?
  • Du bist / Sie sind auf der Suche nach einem WG-Zimmer?

In Großjedlersdorf wurde ein Wohnprojekt der etwas anderen Art realisiert:
insgesamt wurden 80 geförderte Mietwohnungen errichtet - davon 27 Smart-Wohnungen und 6 WG-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteile, wir haben sie Leonie & Leo genannt.

Das Projekt

Im jeweils 6. und 7. Stock der beiden hochmodernen Wohnanlagen haben wir für junge Menschen insgesamt 6 großzügige Wohnungen errichtet, die genau diesen Bedürfnissen entsprechen:
- geräumige und modern eingerichtete Gemeinschafts-Wohnküche mit eigener Freifläche (Loggia/Balkon), Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- 2 Bäder mit Dusche oder Badewanne auf jeder Etage, jeweils 2 WCs, Waschmaschine im größeren Bad
- gut geschnittene unmöblierte WG-Zimmer bieten die notwendige Privatsphäre
- nutze die Annehmlichkeiten der zahlreichen attraktiven bauplatzübergreifenden Gemeinschaftseinrichtungen in den Erdgeschoßbereichen der Anlage (Leihräder, Lastenräder, Einkaufstrolleys, u.v.m.)

Die Infrastruktur

Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung – größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich.

Der Zeitplan

kurzfristig beziehbar

Fakten

Objektnummer:
3070/11902
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
16,98 m²
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,42 m²
Loggia:
1
Loggiafläche:
3,9 m²
Zimmer:
1
Heizung:
Fußboden, Zentral, Fernwärme
Stiege:
1
Top-Nummer:
40/4
Stockwerk:
6
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Verfügbar ab:
Sofort

Preisdetails

Nettomiete:
509,12 €
Gesamtmiete:
560,03 €
Preisinfos:
inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3.360,18 €

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
HWB:
24,6 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.73

Elmar Zeisel
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

elmar.zeisel@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 12

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