Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 21. Bezirk

Lage: 1210 Wien | Mizzi-Günther-Weg 1
Titelbild
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Grundriss Stiege 2 Top 35

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Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Grundriss Stiege 2 Top 35

Beschreibung

 Schöne 3- Zimmerwohnung im 5. OG mit Loggia/Balkon im 21. Bezirk

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 65,32 m² große 3 – ZIMMER-WOHNUNG mit einer Loggia/Balkon im 5.OG im 21. Bezirk!

Kosten:
Finanzierungsbeitrag: € 33.508,58
Monatliche Kosten (Inkl. BK, USt.): € 660


HIGHLIGHTS:
• GUTE VERKEHRSANBIDUNG
• 5. OG und Balkon

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• WC
• Bad
• Wohnküche
• 2 Zimmer
• Loggia/Balkon


Infrastruktur
:
Die Schnellbahnstation Siemensstraße ist zu Fuß, die U1-Station Leopoldau mit dem Bus (Linie 36B) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig in unmittelbarerer Umgebung – größere Shoppingvorhaben sind in den nahe gelegenen Shoppingmalls Trillerpark und Shopping Center Nord möglich.

Bei Interesse Anmeldungen ausschließlich per E-Mail an walter@familienwohnbau.at!

BEZUG: ab 01.12.2025 möglich

 

 

 

 

 

Fakten

Objektnummer:
3070/13802
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,35 m²
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,42 m²
Loggia:
1
Loggiafläche:
3,65 m²
Kellerfläche:
3,68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Heizung:
Fußboden, Zentral, Fernwärme
Stiege:
2
Top-Nummer:
35
Stockwerk:
5
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
Sofort

Preisdetails

Nettomiete:
600,00 €
Gesamtmiete:
660,00 €
Preisinfos:
inkl. Strom, Heizung und Warmwasser
Finanzierungsbeitrag:
33.508,58 €
Provision:
provisionsfrei

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
HWB:
24,6 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.73

Theresia Walter
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

walter@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 57

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