Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1110 Wien, Sellingergasse 3 / Mühlsangergasse 5

Ansprechperson

Name:Alexander Breinhölder
Telefon:+43 1 / 403 41 81 - 16
EMail:breinhoelder@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/239
Adresse: 1110 Wien; Sellingergasse 3  
Nähe:Kaiser-Ebersdorfer-Straße
Energieausweis:liegt vor
HWB:22,50
HWB-Klasse:A
fGEE:0,74
Fläche:50 m2 bis 120 m2




1110 Wien, Sellingergasse 3 / Mühlsangergasse 5

Schöner Leben in Simmering

Das Projekt
Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie.
An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet.

Die Details
In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung.
Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,--

Die Infrastruktur
Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich.
Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Der Zeitplan
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018

HWB: 22,50 kWh/m²a
fGEE: 0,74
 
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere aktuellen Neubauprojekte in Simmering und Schwechat.
In unserem Verkaufslokal in Schwechat, Hauptplatz 13
bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit sich beraten zu lassen.

Unsere Öffnungszeiten:
Dienstag 12:00 – 16:00 Uhr
Freitag 8:00 – 13:00 Uhr

Sie können natürlich auch gerne in unser Verkaufsbüro in 1150 Wien, Märzstraße 1 kommen.

Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.
 

 



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