Unser Angebot

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1110 Wien, Kaiser Ebersdorfer Straße 252

Ansprechperson

Name:Andrea Kiefmann
Telefon:+43 1 / 4034181 - 19
EMail:internet@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/203
Adresse: 1110 Wien; Kaiser Ebersdorfer Straße 252
Energieausweis:liegt vor
HWB:27,92
fGEE:0,64
Fläche:44 m2 bis 114 m2




Baustellen-BESICHTIGUNG (3+4 Zimmer)
Sonntag, 26.11.2017 um 10 Uhr
Treffpunkt: Kaiser Ebersdorfer Straße 206

 

ACHTUNG!!!
Auf der Kaiser Ebersdorfer Straße 242, IST NUR MÖGLICH DIE WOHNUNGEN DER STIEGE 1 ZU BESICHTIGEN!

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei der Anlage um eine Baustelle handelt, daher ersuchen wir alle Besucher festes und geschlossenes Schuhwerk zu tragen.

 

Das Projekt
An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten.
Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten.

Die Details
Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 1 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 44 m² und 114 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein.
Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinder-spielplatz.

Die Infrastruktur
Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken:
Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße
mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering
mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen
mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering
zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen
zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude
eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat
mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien
Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.

Der Zeitplan
Fertigstellung Frühjahr 2018
 



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