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Bitte kontaktieren Sie uns zwecks Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch oder eine Besichtigung, wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Vormerkung ist für Projekte in Vergabe nicht erforderlich!

1110 Wien, Braunhubergasse 28

Ansprechperson

Name:Sabine Berger
Telefon:01 / 4034181 - 15
EMail:berger@familienwohnbau.at
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Objektdaten
Objektnummer:3070/202
Adresse: 1110 Wien; Braunhubergasse 28  
Baujahr:2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:24,86
fGEE:0,85
Fläche:42 m2 bis 123 m2
Heizung:Gas, Hauszentralheizung




1110 Wien, Braunhubergasse 28

 

Ab ins kühle Nass
Sommer, Sonne, Badezeit! Was gibt es schöneres als einen Sprung ins Wasser, wenn die sommerlichen Temperaturen in die Höhe klettern?
Perfekter könnte es gar nicht sein, denn in Ihrer neuen Wohnhausanlage befindet sich ein traumhafter Pool mit anschließender Terrasse auf dem Dach. Dort können Sie sich entspannen, erholen und relaxen.
In diesem modernen Wohnhaus werden 100 freifinanzierte Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten.

 

Die Details
Die flexible Grundrissgestaltung bietet einen schönen und komfortablen Lebensraum für die zukünftigen Eigentümer. Es wird daher in diesem architektonisch ansprechenden Wohnhaus Wohnungen zwischen 50 m² und 115 m² geben.

Großzügige Freiflächen wie Loggien, Terrassen oder Balkone bzw. Gärten heben zusätzlich den Wohn-komfort.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt, die Wärmeversorgung erfolgt mittels Deckenstrahl-heizung, die bei niedrigen Temperaturen für ein behagliches Wohnklima sorgt und als großes Plus zusätzlich im Sommer die Möglichkeit einer Decken-kühlung bietet. Zur Unterstützung des Heizsystems wird überdies eine Wärmepumpe installiert.
Der Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie auch die Gemeinschaftsdachterrasse mit Swimmingpool eignen sich besonders als Kommunikationsbereich. Darüber hinaus wird es eine Tiefgarage mit Einzelparkern geben; Kaufpreis ab € 11.500,--.

Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bauXund – unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau – zusammen arbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden und so die Basis für gesunde Innenraumluft gegeben ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Die Infrastruktur
In 15 Gehminuten gelangt man zur U3-Station Simmering, von wo aus man flexibel in Wien unterwegs ist.
Im Umkreis von 500 Metern befindet sich der Laaer Wald, der Bahnhof Wien Simmering und der Herdepark. Für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bietet die nahe Umgebung zahlreiche Nahversorger, Drogerien wie auch Cafés und Restaurants.

Der Zeitplan
Geplante Fertigstellung: Sommer 2018



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